Edição Nº: 4621 - Terça-Feira, 26 de Fevereiro de 2013
 
En Montevideo hay más de 500 inmuebles abandonados

Montones de basura, aguas servidas que se escurren a lasviviendaslinderas y ningunasolución a la vista. EstoocurreenMalvín Norte, donde un grupo de vecinos convive con una casa que, luego de ser abandonada, fue ocupada por una familia que, pese a lasdenuncias, no limpianivacíasupozo negro. El defensor delvecino, Fernando Rodríguez, dijo que lleva contados, solo en Montevideo, más 500 inmuebles abandonados, de loscuales 250 están ocupados, y hayalrededor de 90 edificioscon obras detenidas. Ante lacarencia de marco legal el problema pasó a ser atendido por el Parlamento, que estudiaunproyecto de ley para dar una solución. El diputado Alfredo Asti (Frente Líber Seregni) impulsa unproyecto de ley por elcualel Estado puedeapropiarse de aquellosinmuebles que esténensituación de abandono por cinco años y que, por esasituación, afecten a terceros.El legislador explicó a El Observador que con esta ley se busca desestimular el abandono de propiedades, ya que, segúnexplicó, haypropietarios que abandonan conscientemente uninmueble porque no tienenriesgo de perderlo. Otro objetivo delproyecto es dar una solución a aquellassituacionesenlas que uninmueble abandonado es ocupado por una familia o grupo de familias, lo que trae como consecuencia condiciones insalubres o riesgo a laseguridadenlas comunidades donde se alojan. Denuncias enaumentoRodríguezexplicó que, desde 2010, las denuncias por problemas con una vivienda abandonada y que luegofue ocupada han aumentado, y hoy aparece como una de las denuncias más frecuentes. Segúnelrelevamiento de ladefensoríaen Montevideo hay 500 inmuebles abandonados, de loscualeslamitadestán ocupados, y alrededor de 90 edificioscuyaconstrucción nunca fue finalizada. Los vecinos que convivenconviviendas ocupadas denuncian a ladefensoría que enesos lugares se acumula basura, no se evacúanlas aguas servidas, o se conviertenen bocas de pasta base y  escondite de bienesrobados. Ladefensoríavienetrabajandoen 20 casos de denuncias por edificios ocupados desde 2010, de loscuales, explicó Rodríguez, pudieron solucionar de manera definitiva solo tres.  La defensoríaconvocó a laIntendencia Municipal de Montevideo (IMM), el Ministerio de Vivienda, el INAU, el Ministerio de Desarrollo Social y laPolicía Comunitaria. Segúnentiendeel defensor delvecino, se trata de un tema "complicado" que ningunainstituciónpuede solucionar por sí sola. Prioridad legislativa LaDefensoría espera que elproyecto de ley, que fue marcado por la bancada del Frente Amplio como prioridad para 2013, seaaprobadocuanto antes, algo que, segúnAsti, se concretará durante el primer semestre de este año. El diputado de la línea astoristaremarcólaimportancia de esta leyya que actualmente no existe marco legal que permita el desalojo de una vivienda que, luego que sus propietarioslaabandonaron,  fue ocupada. Cuando uninmueble no tiene acreedores y sus titulares no aparecen, nadiepuedereclamarlo y permanece abandonado, y es ahícuandolleganlosocupantes. Laley pretende que enesos casos el Ministerio de Vivienda, el de Industria o laIntendenciacorrespondiente, puedaapropiarsedelinmueble para darleun uso, elcualpuede ir desde vivienda, hasta lainstalaciónde una fábrica, si lapropiedadteníaesafunción.
A pesar de que no exista un marco legal para situacionesenlas que nadie reclama latitularidad de lapropiedad, algunosedificios ocupados fueron desalojados apelando a reglamentos de bomberos o mediante iniciativas privadas. Un ejemplo es el edificio abandonado ubicadoenla avenida José Pedro Varela y boulevard Batlle y Ordóñez, que fue desalojado basadoenelreglamento de bomberos, que establecía que ese lugar no teníalas medidas de seguridad mínimas contra incendios. Otroejemploesel de laex sede de Comaec, ubicadaen bulevar Artigas y Maldonado, que estuvo ocupada por intrusos durante más de 10 años hasta que losvecinoslacompraron y lodemolieron.


 
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